Trong quá trình triển khai nhiều công trình, chúng tôi nhận thấy không ít gia chủ chi vượt ngân sách vì chưa xác định rõ hạng mục cần ưu tiên, vật liệu phù hợp và mức giá thực tế ngay từ đầu. Để bạn dễ hình dung khoản đầu tư cần chuẩn bị và lựa chọn phương án phù hợp, dưới đây là bảng giá tham khảo dành cho thiết kế thi công nhà phố và biệt thự.
Bảng giá trọn gói nội thất nhà phố biệt thự trọn gói
Chi phí thiết kế thi công nội thất trọn gói phụ thuộc vào diện tích, loại hình công trình, số lượng phòng, vật liệu, phụ kiện và mức độ cá nhân hóa. Cùng xem nhanh bảng giá tham khảo dành cho nhà phố và biệt thự để có sự chuẩn bị ngân sách phù hợp nhé!
| Loại hình | Diện tích sàn | Giá tham khảo (nội thất phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ, WC) |
| Nhà phố | 80 -100m2 | 100.000.000 đ – 150.000.000 đ |
| Biệt Thự | Từ 300m2 | Từ 300.000.000 đ |
Lưu ý:
- Mức giá trên mang tính tham khảo và được xây dựng dựa trên những hạng mục nội thất cơ bản như phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, tủ lưu trữ và một số khu vực chức năng khác.
- Giá thực tế có thể thay đổi theo: Số lượng phòng và sản phẩm nội thất, kích thước thực tế của từng sản phẩm, chủng loại cốt gỗ và bề mặt phủ, thương hiệu phụ kiện, thiết bị bếp và thiết bị điện, mức độ phức tạp của thiết kế, các yêu cầu trang trí và cá nhân hóa, điều kiện vận chuyển, thi công và lắp đặt
Bảng giá một số sản phẩm nội thất phổ biến
Khi bắt đầu hoàn thiện nội thất, gia chủ thường ưu tiên những sản phẩm có tính ứng dụng cao, phục vụ trực tiếp nhu cầu sinh hoạt và giúp không gian trở nên đồng bộ hơn. Dưới đây là một số hạng mục phổ biến thường được lựa chọn cho phòng bếp, phòng khách và phòng ngủ.
| Hạng mục | Quy cách kỹ thuật | Đơn giá tham khảo |
| Phòng bếp | ||
| Tủ bếp dưới |
– Thùng tủ ván nhựa cao cấp kháng nứo dày 17mm – Cán tủ MDF chống ẩm bề mặt phủ melamine dày 17mm – Hậu tủ alumnium dày 3mm – Nẹp chỉ viền PC dán cạnh đồng màu – Nhóm màu vân gỗ hoặc đơn sắc tiêu chuẩn |
3.080.000đ/ bộ |
| Mặt đá tủ bếp | Đá trắng vân mây nhân tạo | 1.850.000đ/md |
| Đá mặt bếp | Đá trắng vân mây nhân tạo | 1.400.000đ/md |
| Đá mặt dựng bếp | Đá trắng vân mây nhân tạo | 1.400.000đ/md |
| Tủ bếp trên |
– Thùng tủ ván nhựa cao cấp kháng nước dày 17mm – Cánh tủ gỗ MDF chống ẩm bề mặt phủ melamine dày 17mm – Hậu tủ gỗ MDF chống ẩm 9mm – Nẹp chỉ viền PVC dán cạnh đồng màu – Nhóm màu vân gỗ hoặc đơn sắc tiêu chuẩn |
2.750.000đ/md |
| Tủ Fix trần |
– Thùng tủ MDF chống ẩm bề mặt phủ melamin dày 17mm – Hoàn thiện bề mặt tủ gỗ MDF chống ẩm bề mặt phủ melamine dày 17mm – Hậu tủ gỗ MDF chống ẩm 9mm – Nẹp chỉ viền PVC dán cạnh đồng màu – Nhóm màu vân gỗ hoặc đơn sắc tiêu chuẩn |
1.910.000đ/md |
| Thùng tủ lạnh |
– hùng tủ MDF chống ẩm bề mặt phủ melanin dày 17mm – Tủ có hậu không cánh – Hậu tủ gỗ MDF chống ẩm 9mm – Nẹp chỉ viền PVC dán cạnh đồng màu – Nhóm màu vân gỗ hoặc đơn sắc tiêu chuẩn |
3.750.000/cái |
| Tủ trên thùng tủ lạnh |
– Thùng tủ MDF chống ẩm bề mặt phủ melanin dày 17mm – Cánh tủ gỗ MDF chống ẩm bề mặt phủ melamine – Hậu tủ gỗ MDF chống ẩm 9mm – Nẹp chỉ viền PVC dán cạnh đồng màu |
2.890.000đ/m2 |
| Tủ đảo bếp |
– Thùng tủ và cánh MBDF chống ẩm bề mặt melamin dày 17mm – Kết hợp bề mặt đảo bếp cánh gỗ MDF, bề mặt phủ melamine dày 17mm – Không bao gồm mặt đá, hoàn thiện về mặt gỗ MDF chống ẩm bề mặt phủ melamine – Hậu gỗ MDF chống ẩm dày 9mm – Nẹp chỉ viền PVC dán cạnh đồng màu – Màu vân gỗ hoặc đơn sắc theo tiêu chuẩn |
7.040.000đ/md |
| Bàn đảo bếp |
– Mặt bàn gỗ MDF chống ẩm bề mặt phủ melamine dày 17mm – Chân bàn gỗ MDF chống ẩm bề mặt phủ melamine – Bàn không bao gồm hộc bàn – Nẹp chỉ viền PVC dán cạnh đồng màu – Màu vân gỗ hoặc đơn sắc theo tiêu chuẩn |
2.040.000đ/md |
| Phòng khách | ||
| Tủ tivi |
– Gỗ MDF chống ẩm phủ melamine dày 17mm – Cánh đợt tầng và cạnh hông ván dày 17mm – Hậu ván dày 9mm – Nẹp chỉ viền PVC dán cạnh đồng màu – Nhóm màu vân gỗ hoặc đơn sắc tiêu chuẩn |
1.210.000đ/md |
| Kệ trang trí cạnh tivi |
– MDF chống ẩm bề mặt phủ melamine – Cánh đợt tầng và cạnh hông kệ ván dày 17mm – Hậu tủ gỗ MDF chống ẩm 9mm – Nẹp chỉ viền PVC dán cạnh đồng màu – Nhóm màu vân gỗ hoặc đơn sắc tiêu c |
1.950.000đ/m2 |
| Ốp sau tivi |
– Hoàn thiện bề mặt gỗ MDF chống ẩm bề mặt phủ melamine dày 9mm – Khung xương gỗ MDF chống ẩm dày 17mm – Hoàn thiện giật cấp tiêu chuẩn – Nẹp chỉ viền PVC dán cạnh đồng màu – Nhóm màu vân gỗ hoặc đơn sắc tiê |
1.260.000đ/m2 |
| Led trang trí |
Tiêu chuẩn đèn led thanh nhôm trang trí bao gồm bộ nguồn – Màu sắc: Trung tính – Trắng – Vàng |
310.000đ/md |
| Sofa chữ I |
– Sofa bọc nệm mút tiêu chuẩn – Hoàn thiện bọc vải nỉ – Màu sắc theo chỉ định hoặc 3D |
13.000.000đ/cái |
| Bàn trà |
– Gỗ MDF phủ melamin – Cạnh bàn dán chỉ PVC đồng màu – Màu vân gỗ hoặc đơn sắc theo tiêu |
4.500.000đ/cái |
| Phòng ngủ | ||
| Giường ngủ |
– Gỗ MDF chống ẩm bề mặt phủ melanine – Thanh giường ván dày 34mm – Vạt giường ván dày 17mm – Nẹp chỉ viền PVC dán cạnh đồng màu – Nhóm màu vân gỗ hoặc đơn sắc tiêu chuẩn |
5.560.000đ/cái |
| Ốp tường tấm PVC Vân Đá |
– Hoàn thiện tấm PVC vân đá 5mm – Ốp trực tiếp vào bề mặt phẳng – Nhóm màu vân đá tiêu chuẩn |
540.000đ/m2 |
| Tủ quần áo |
– Thùng tủ: Gỗ MDF chống ẩm bề mặt dày 17mm – Cánh tủ gỗ MDF chống ẩm bề mặt phủ dày 17mm – Hậu gỗ MDF chống ẩm dày 9mm – Nẹp chỉ viền PVC dán cạnh đồng màu – Nhóm màu vân gỗ hoặc đơn sắc tiêu biểu |
2.480.000đ/m2 |
| Bàn trang điểm (treo) |
– Gỗ MDF chống ẩm bề mặt phủ melamine dày 17mm – Hậu gỗ MDF chống ẩm bề mặt phủ melamine dày 9mm – Nẹp chỉ viền PVC dá cạnh đồng màu – Nhóm màu vân gỗ hoặc đơn sắc tiêu biểu |
1.710.000đ/md |
| Tab đầu giường |
– Gỗ MDF chống ẩm bề mặt phủ melamine dày 17mm – Hậu gỗ MDF chống ẩm bề mặt phủ melamine dày 9mm – Nẹp chỉ viền PVC dá cạnh đồng màu – Nhóm màu vân gỗ hoặc đơn sắc tiêu biểu |
940.000đ/cái |
Bảng giá trên mang tính tham khảo và được áp dụng cho quy cách vật liệu tiêu chuẩn. Giá thực tế có thể thay đổi theo kích thước, kiểu dáng, màu sắc, phụ kiện và yêu cầu gia công riêng của từng công trình.
Vì Sao Gia Chủ Dễ “Đội Chi Phí” Khi Làm Nội Thất Nhà Phố & Biệt Thự?
Báo giá ban đầu chưa đủ chi tiết
Nhiều bảng báo giá chỉ đưa ra tổng chi phí nhưng chưa thể hiện rõ loại vật liệu, độ dày ván, bề mặt phủ, phụ kiện, vận chuyển và lắp đặt. Khi bước vào thi công, những hạng mục chưa được tính đủ sẽ phát sinh thêm chi phí.
Khi làm việc với Safur, chúng tôi luôn lập bảng báo giá chi tiết cho từng hạng mục, ghi rõ quy cách vật liệu, thương hiệu phụ kiện, số lượng, đơn giá và phạm vi công việc. Đồng thời, xác nhận những khoản nào đã bao gồm trong hợp đồng và những trường hợp nào có thể phát sinh thêm chi phí cho gia chủ nắm rõ. Hạn chế tối đa những phát sinh ngoài ý muốn.
Thay đổi thiết kế sau khi đã chốt
Việc đổi màu sắc, kích thước, kiểu dáng hoặc vị trí sản phẩm sau khi đã triển khai hồ sơ kỹ thuật có thể làm tăng chi phí sản xuất. Với nội thất đóng theo kích thước riêng, nhiều chi tiết đã gia công sẽ khó tận dụng lại nếu phương án thay đổi.
Để tránh phát sinh chi phí, Safurco sẽ cùng gia chủ thống nhất kỹ phương án thiết kế trước khi duyệt hồ sơ kỹ thuật và đưa vào sản xuất. Các yếu tố như màu sắc, kích thước, kiểu dáng, công năng và vị trí lắp đặt được kiểm tra cẩn thận để hạn chế thay đổi về sau.
» Bạn đã biết: 3 phong cách thiết kế được yêu thích nhất hiện nay
Bổ sung thêm hạng mục trong quá trình thực hiện
Ban đầu gia chủ có thể chỉ dự tính làm các hạng mục cơ bản. Tuy nhiên, trong quá trình thi công thường phát sinh thêm tủ lưu trữ, vách trang trí, đèn LED, phụ kiện hoặc các sản phẩm đặt riêng, khiến tổng ngân sách tăng lên đáng kể.
Lựa chọn vật liệu vượt ngân sách
Sự chênh lệch giữa MDF, HDF, Laminate, Acrylic, Veneer, gỗ tự nhiên và các loại phụ kiện cao cấp có thể ảnh hưởng lớn đến tổng giá trị công trình. Nếu không xác định giới hạn ngân sách ngay từ đầu, gia chủ rất dễ chọn vật liệu vượt quá khả năng đầu tư.
Hãy nghiên cứu kỹ đặc điểm, độ bền, tính thẩm mỹ và mức giá của từng loại vật liệu hoặc nhờ sự tư vấn của kiến trúc sư, đơn vị thi công có kinh nghiệm. Dựa trên ngân sách dự kiến, Safurco sẽ giúp gia chủ lựa chọn vật liệu phù hợp cho từng khu vực, ưu tiên những hạng mục cần độ bền cao và tối ưu chi phí ở các vị trí ít sử dụng hơn.
Không thống nhất rõ phạm vi công việc
Một số hạng mục như tháo dỡ, xử lý mặt bằng, vận chuyển, lắp đặt, điện nước hoặc hoàn thiện bề mặt có thể không nằm trong báo giá ban đầu. Nếu phạm vi công việc không được ghi rõ, các khoản phát sinh rất dễ xuất hiện.
Với Safurco, chúng tôi luôn làm rõ mọi phạm vi công việc trong hợp đồng. Bảng báo giá sẽ liệt kê đầy đủ từng hạng mục, bao gồm tháo dỡ, xử lý mặt bằng, vận chuyển, lắp đặt, điện nước, vệ sinh và hoàn thiện sau thi công.
Thi công qua nhiều đơn vị
Khi phần thiết kế, sản xuất và lắp đặt được giao cho nhiều đơn vị khác nhau, việc phối hợp thường thiếu đồng bộ. Sai lệch giữa bản vẽ và thực tế có thể dẫn đến sửa chữa, làm lại hoặc phát sinh thêm chi phí.
Khi làm việc với Safurco, khách hàng sẽ được bóc tách báo giá chi tiết theo từng sản phẩm, quy cách vật liệu và phụ kiện sử dụng. Mọi thay đổi phát sinh trong quá trình thực hiện đều được thông báo, xác nhận rõ ràng về chi phí và tiến độ trước khi triển khai.
Quy trình đồng bộ từ thiết kế, sản xuất đến thi công lắp đặt trọn gói giúp hạn chế sai lệch, kiểm soát chất lượng và mang lại sự an tâm cho khách hàng trong suốt quá trình hoàn thiện công trình.
» Xem thêm: Bí quyết thi công nhà phố 3 tầng đẹp hiện đại tiết kiệm chi phí
Quy Trình Làm Việc Trọn Gói Minh Bạch tại Safurco
Với kinh nghiệm nhiều năm cùng xưởng sản xuất chuyên nghiệp, Safurco xây dựng quy trình thiết kế và thi công nội thất trọn gói rõ ràng trong từng giai đoạn. Từ khảo sát, lên phương án, báo giá đến sản xuất và lắp đặt, mọi công việc đều được thống nhất cụ thể nhằm giúp gia chủ chủ động kiểm soát tiến độ, chất lượng và ngân sách.
Tiếp nhận nhu cầu và ngân sách
Safurco sẽ trao đổi với khách hàng về diện tích, số lượng phòng, phong cách mong muốn, nhu cầu sử dụng và mức đầu tư dự kiến. Đây là cơ sở để xây dựng phương án phù hợp ngay từ đầu.
Khảo sát và đo đạc hiện trạng
Đội ngũ tiến hành đo kích thước thực tế, kiểm tra vị trí cửa, hệ thống điện nước, cao độ trần và các điều kiện liên quan đến sản xuất, vận chuyển và lắp đặt nội thất.
Bố trí mặt bằng công năng
Kiến trúc sư xây dựng phương án bố trí dựa trên thói quen sinh hoạt, lối đi, ánh sáng, khả năng lưu trữ và nhu cầu sử dụng của từng thành viên trong gia đình.
Thiết kế phối cảnh 3D
Khách hàng được xem trước cách bố trí, màu sắc, vật liệu và kiểu dáng của từng không gian. Phương án sẽ được điều chỉnh trong phạm vi thống nhất trước khi triển khai hồ sơ kỹ thuật.
Bóc tách báo giá chi tiết
Bảng giá được lập theo từng sản phẩm, số lượng, kích thước, vật liệu, phụ kiện và phạm vi thi công. Cách báo giá này giúp khách hàng biết rõ ngân sách được phân bổ vào từng hạng mục.
Ký hợp đồng rõ ràng
Hợp đồng thể hiện đầy đủ phạm vi công việc, vật liệu sử dụng, tiến độ, giá trị, lịch thanh toán, chính sách bảo hành và cách xử lý khi có thay đổi phát sinh.
Sản xuất tại xưởng Safurco
Sau khi hồ sơ được duyệt, sản phẩm được gia công tại xưởng Safurco. Đội ngũ kiểm tra kích thước, màu sắc, bề mặt, kết cấu và phụ kiện trước khi vận chuyển đến công trình.
Vận chuyển và lắp đặt
Nội thất được đóng gói, vận chuyển và lắp đặt theo đúng vị trí trên bản vẽ. Trong quá trình thực hiện, đội ngũ đối chiếu thường xuyên giữa hồ sơ kỹ thuật và hiện trạng thực tế.
Cập nhật tiến độ thi công
Khách hàng được thông tin về quá trình sản xuất, vận chuyển và lắp đặt. Nếu xuất hiện thay đổi, Safurco sẽ trao đổi rõ ảnh hưởng đến chi phí và thời gian trước khi triển khai.
Nghiệm thu và bàn giao
Sau khi hoàn thiện, Safurco cùng khách hàng kiểm tra từng sản phẩm, bề mặt, phụ kiện và khả năng sử dụng. Công trình chỉ được bàn giao sau khi các hạng mục đã được nghiệm thu theo thỏa thuận.
Quy trình trọn gói của Safurco giúp khách hàng dễ theo dõi tiến độ, kiểm soát ngân sách và hạn chế sai lệch giữa thiết kế với công trình thực tế.
Nếu đang tìm kiếm một đơn vị thiết kế thi công nội thất nhà phố, biệt thự uy tín, Safurco sẵn sàng đồng hành từ khâu khảo sát, tư vấn, thiết kế đến sản xuất và hoàn thiện công trình. Liên hệ Safurco để được tư vấn phương án phù hợp với nhu cầu sử dụng, phong cách mong muốn và ngân sách của gia đình.
LIÊN HỆ VÀ BÁO GIÁ
- Trụ sở chính: Số 18 Lê Đại Hành, P. Cẩm Lệ, TP. Đà Nẵng.
- Xưởng sản xuất: Lô 241 – 242 – 243 Hòa Phú 9, P. Hoà Khánh, TP. Đà Nẵng.
- Kho: Số 133 – 135 Ngô Mây, P. Hòa Xuân, TP. Đà Nẵng.
- Hotline: 0931 733 699
- Email: info@safurco.com
- Fanpage: Safurco Home
Dự án thực tế của Safurco
Safurco đã thực hiện nhiều công trình nhà phố, biệt thự và không gian nhà ở với đa dạng phong cách. Mỗi dự án đều được nghiên cứu dựa trên hiện trạng công trình, nhu cầu sử dụng, thói quen sinh hoạt và ngân sách thực tế của gia chủ. Cùng xem ngay các dự án thực tế của Safurco ngay bên dưới nhé!
Dự án cải tạo và hoàn thiện nội thất nhà phố
– Địa chỉ: Đà Nẵng
– Diện tích: 100m2
– Phong cách: Hiện đại
Dự án thi công nhà phố Quảng Nam
– Địa chỉ: Đà Nẵng
– Diện tích: 200m2
– Phong cách: Hiện đại
Dự án biệt thự giữa phố
– Địa chỉ: Đà Nẵng
– Diện tích: 200m2
– Phong cách: Hiện đại
Dự án nhà phố 3 tầng
– Địa chỉ: Đà Nẵng
– Diện tích: 200m2
– Phong cách: Hiện đại
Dự án nhà phố gác lửng
Địa chỉ: Hội An
– Diện tích: 200m2
– Phong cách: Hiện đại xanh mát
Giải đáp các câu hỏi thường gặp
Báo giá trọn gói đã bao gồm phí thiết kế chưa?
Tại Safurco, chi phí thiết kế đã được tính trong gói thiết kế và thi công nội thất nhà phố. Khách hàng có thể an tâm triển khai đồng bộ mọi công đoạn, từ khảo sát hiện trạng, lên phương án thiết kế, sản xuất nội thất đến thi công và hoàn thiện không gian sống tại một đơn vị duy nhất.
Giá thi công nội thất có phát sinh thêm không?
Nếu khách hàng không thay đổi thiết kế, vật liệu hoặc bổ sung hạng mục, giá trị thực hiện sẽ căn cứ theo hợp đồng. Các khoản phát sinh cần được xác nhận trước khi triển khai.
Safurco có nhận thi công theo bản vẽ có sẵn không?
Safurco có tiếp nhận bản vẽ thiết kế có sẵn để kiểm tra kỹ thuật, bóc tách khối lượng và lập báo giá sản xuất, thi công.
Sản phẩm nội thất có được bảo hành không?
Sản phẩm do Safurco sản xuất và thi công được bảo hành theo các điều kiện ghi rõ trong hợp đồng. Sau thời gian bảo hành, khách hàng vẫn được hỗ trợ kiểm tra và bảo trì khi cần thiết.
Mỗi công trình đều được khảo sát, đo đạc và lập báo giá riêng theo diện tích, vật liệu, số lượng sản phẩm và mức độ hoàn thiện. Liên hệ Safurco để được tư vấn phương án bố trí, lựa chọn vật liệu và nhận báo giá thiết kế thi công nội thất chi tiết cho công trình của bạn.
LIÊN HỆ VÀ BÁO GIÁ
- Trụ sở chính: Số 18 Lê Đại Hành, P. Cẩm Lệ, TP. Đà Nẵng.
- Xưởng sản xuất: Lô 241 – 242 – 243 Hòa Phú 9, P. Hoà Khánh, TP. Đà Nẵng.
- Kho: Số 133 – 135 Ngô Mây, P. Hòa Xuân, TP. Đà Nẵng.
- Hotline: 0931 733 699
- Email: info@safurco.com
- Fanpage: Safurco Home