Báo giá thiết kế thi công nội thất căn hộ chung cư chi tiết

Trước khi bắt đầu hoàn thiện căn hộ, phần lớn gia chủ đều muốn biết mình cần chuẩn bị bao nhiêu chi phí và nên đầu tư vào những hạng mục nào. Trên thực tế, mức giá thiết kế và thi công nội thất sẽ thay đổi theo diện tích, vật liệu, số lượng sản phẩm và nhu cầu sử dụng của từng gia đình. Hãy cùng tham khảo bảng báo giá chi tiết của Safurco để dễ dàng dự trù ngân sách và lựa chọn phương án phù hợp nhất cho không gian sống của bạn. 

Báo giá thiết kế và thi công nội thất căn hộ chung cư Safurco

Chi phí làm nội thất chung cư không có một mức cố định cho mọi căn hộ. Tổng ngân sách phụ thuộc vào diện tích, số lượng phòng, phong cách thiết kế, vật liệu, phụ kiện và phạm vi công việc. Dưới đây là các mức giá tham khảo của Safurco:

1. Báo giá thiết kế nội thất căn hộ chung cư

Giá thiết kế nội thất căn hộ được áp dụng như sau:

Phong cách thiết kế	Đơn giá thiết kế tham khảo
Hiện đại, tối giản	Từ 130.000 – 180.000 đồng/m²
Scandinavian, Japandi	Từ 160.000 – 200.000 đồng/m²
Indochine, tân cổ điển	Từ 180.000 – 220.000 đồng/m²
Luxury, cổ điển hoặc thiết kế riêng	Từ 230.000 đồng/m²

Lưu ý:

• Phong cách hiện đại và tối giản thường có chi phí thiết kế thấp hơn do sử dụng hình khối đơn giản, ít chi tiết trang trí và thuận tiện khi triển khai sản xuất.
• Phong cách Indochine, tân cổ điển hoặc Luxury cần xử lý kỹ hơn về tỷ lệ, màu sắc, phào chỉ, ánh sáng và vật liệu nên khối lượng thiết kế cũng nhiều hơn.
• Safurco áp dụng chính sách hoàn phí thiết kế cho khách hàng tiếp tục ký hợp đồng thi công, giúp tiết kiệm đáng kể chi phí và tối ưu ngân sách hoàn thiện căn hộ. 

2. Báo giá thi công nội thất căn hộ chung cư

Chi phí thi công chiếm phần lớn ngân sách hoàn thiện căn hộ. Mức giá phụ thuộc chủ yếu vào số lượng sản phẩm, kích thước, vật liệu và phụ kiện sử dụng.

Đơn giá một số hạng mục nội thất phổ biến

Hạng mục	Quy cách kỹ thuật	Đơn giá tham khảo
Phòng bếp
Tủ bếp dưới	– Thùng tủ ván nhựa cao cấp kháng nứo dày 17mm – Cán tủ MDF chống ẩm bề mặt phủ melamine dày 17mm Hậu tủ alumnium dày 3mm Nẹp chỉ viền PC dán cạnh đồng màu Nhóm màu vân gỗ hoặc đơn sắc tiêu chuẩn	3.080.000đ/ bộ
Mặt đá tủ bếp	Đá trắng vân mây nhân tạo	1.850.000đ/md
Đá mặt bếp	Đá trắng vân mây nhân tạo	1.400.000đ/md
Đá mặt dựng bếp	Đá trắng vân mây nhân tạo	1.400.000đ/md
Tủ bếp trên	– Thùng tủ ván nhựa cao cấp kháng nước dày 17mm  – Cánh tủ gỗ MDF chống ẩm bề mặt phủ melamine dày 17mm -Hậu tủ gỗ MDF chống ẩm 9mm – Nẹp chỉ viền PVC dán cạnh đồng màu – Nhóm màu vân gỗ hoặc đơn sắc tiêu chuẩn	2.750.000đ/md
Tủ Fix trần	– Thùng tủ MDF chống ẩm bề mặt phủ melamin dày 17mm – Hoàn thiện bề mặt tủ gỗ MDF chống ẩm bề mặt phủ melamine dày 17mm – Hậu tủ gỗ MDF chống ẩm 9mm – Nẹp chỉ viền PVC dán cạnh đồng màu – Nhóm màu vân gỗ hoặc đơn sắc tiêu chuẩn	1.910.000đ/md
Thùng tủ lạnh	– Thùng tủ MDF chống ẩm bề mặt phủ melanin dày 17mm – Tủ có hậu không cánh – Hậu tủ gỗ MDF chống ẩm 9mm – Nẹp chỉ viền PVC dán cạnh đồng màu – Nhóm màu vân gỗ hoặc đơn sắc tiêu chuẩn	3.750.000/cái
Tủ trên thùng tủ lạnh	– Thùng tủ MDF chống ẩm bề mặt phủ melanin dày 17mm – Cánh tủ gỗ MDF chống ẩm bề mặt phủ melamine – Hậu tủ gỗ MDF chống ẩm 9mm – Nẹp chỉ viền PVC dán cạnh đồng màu	2.890.000đ/m2
Tủ đảo bếp	– Thùng tủ và cánh MBDF chống ẩm bề mặt melamin dày 17mm – Kết hợp bề mặt đảo bếp cánh gỗ MDF, bề mặt phủ melamine dày 17mm – Không bao gồm mặt đá, hoàn thiện về mặt gỗ MDF chống ẩm bề mặt phủ melamine – Hậu gỗ MDF chống ẩm dày 9mm – Nẹp chỉ viền PVC dán cạnh đồng màu – Màu vân gỗ hoặc đơn sắc theo tiêu chuẩn	7.040.000đ/md
Bàn đảo bếp	– Mặt bàn gỗ MDF chống ẩm bề mặt phủ melamine dày 17mm Chân bàn gỗ MDF chống ẩm bề mặt phủ melamine Bàn không bao gồm hộc bàn Nẹp chỉ viền PVC dán cạnh đồng màu Màu vân gỗ hoặc đơn sắc theo tiêu chuẩn	2.040.000đ/md
Phòng khách
Tủ tivi	– Gỗ MDF chống ẩm phủ melamine dày 17mm – Cánh đợt tầng và cạnh hông ván dày 17mm – Hậu ván dày 9mm – Nẹp chỉ viền PVC dán cạnh đồng màu – Nhóm màu vân gỗ hoặc đơn sắc tiêu chuẩn	1.210.000đ/md
Kệ trang trí cạnh tivi	-MDF chống ẩm bề mặt phủ melamine  – Cánh đợt tầng và cạnh hông kệ ván dày 17mm – Hậu tủ gỗ MDF chống ẩm 9mm  – Nẹp chỉ viền PVC dán cạnh đồng màu  – Nhóm màu vân gỗ hoặc đơn sắc tiêu c	1.950.000đ/m2
Ốp sau tivi	– Hoàn thiện bề mặt gỗ MDF chống ẩm bề mặt phủ melamine dày 9mm – Khung xương gỗ MDF chống ẩm dày 17mm  – Hoàn thiện giật cấp tiêu chuẩn  – Nẹp chỉ viền PVC dán cạnh đồng màu  – Nhóm màu vân gỗ hoặc đơn sắc tiê	1.260.000đ/m2
Led trang trí	Tiêu chuẩn đèn led thanh nhôm trang trí bao gồm bộ nguồn – Màu sắc: Trung tính – Trắng – Vàng	310.000đ/md
Sofa chữ I	Sofa bọc nệm mút tiêu chuẩn – Hoàn thiện bọc vải nỉ – Màu sắc theo chỉ định hoặc 3D	13.000.000đ/cái
Bàn trà	– Gỗ MDF phủ melamin – Cạnh bàn dán chỉ PVC đồng màu  – Màu vân gỗ hoặc đơn sắc theo tiêu	4.500.000đ/cái
Phòng ngủ
Giường ngủ	– Gỗ MDF chống ẩm bề mặt phủ melanine – Thanh giường ván dày 34mm – Vạt giường ván dày 17mm – Nẹp chỉ viền PVC dán cạnh đồng màu – Nhóm màu vân gỗ hoặc đơn sắc tiêu chuẩn	5.560.000đ/cái
Ốp tường tấm PVC Vân Đá	– Hoàn thiện tấm PVC vân đá 5mm – Ốp trực tiếp vào bề mặt phẳng – Nhóm màu vân đá tiêu chuẩn	540.000đ/m2
Tủ quần áo	– Thùng tủ: Gỗ MDF chống ẩm bề mặt dày 17mm – Cánh tủ gỗ MDF chống ẩm bề mặt phủ dày 17mm – Hậu gỗ MDF chống ẩm dày 9mm – Nẹp chỉ viền PVC dán cạnh đồng màu – Nhóm màu vân gỗ hoặc đơn sắc tiêu biểu	2.480.000đ/m2
Bàn trang điểm (treo)	– Gỗ MDF chống ẩm bề mặt phủ melamine dày 17mm – Hậu gỗ MDF chống ẩm bề mặt phủ melamine dày 9mm -Nẹp chỉ viền PVC dá cạnh đồng màu – Nhóm màu vân gỗ hoặc đơn sắc tiêu biểu	1.710.000đ/md
Tab đầu giường	Gỗ MDF chống ẩm bề mặt phủ melamine dày 17mm – Hậu gỗ MDF chống ẩm bề mặt phủ melamine dày 9mm -Nẹp chỉ viền PVC dá cạnh đồng màu – Nhóm màu vân gỗ hoặc đơn sắc tiêu biểu	940.000đ/cái

Lưu ý: Các mức giá trên còn thay đổi theo kích thước, kiểu dáng, cốt gỗ, bề mặt hoàn thiện, số lượng ngăn kéo và phụ kiện.

3. Báo giá thiết kế và thi công trọn gói căn hộ chung cư

Khi lựa chọn Safurco làm đơn vị thiết kế và thi công nội thất căn hộ chung cư trọn gói, khách hàng sẽ được hưởng nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn, góp phần tiết kiệm chi phí và tối ưu ngân sách hoàn thiện không gian sống. Hiện mức giá trọn gói Safurco như sau:

Loại căn hộ	Giá trọn gói tham khảo
Căn hộ 1 phòng ngủ	Từ 70 triệu đến 180 triệu
Căn hộ 2 phòng ngủ	Từ 130 triệu đến 250 triệu
Căn hộ 3 phòng ngủ	Từ 200 triệu đến 450 triệu

Lưu ý: Căn hộ bàn giao thô, cần làm lại trần, sàn, điện nước và tường sẽ có chi phí cao hơn căn hộ đã được chủ đầu tư hoàn thiện cơ bản. Mỗi căn hộ tùy yêu cầu gia chủ sẽ có mức giá khác biệt.

» Tham khảo: Nội thất chung cư 1 phòng ngủ đẹp hiện đại

Giải pháp tối ưu ngân sách khi làm nội thất căn hộ chung cư 

Tiết kiệm chi phí không có nghĩa là lựa chọn vật liệu rẻ nhất. Gia chủ cần xác định đúng nhu cầu và phân bổ ngân sách cho những hạng mục có giá trị sử dụng cao. Cùng xem ngay những kinh nghiệm được Safurco chia sẻ bên dưới và áp dụng ngay nhé!

Xác định ngân sách ngay từ đầu

Gia chủ nên chia sẻ mức đầu tư dự kiến để kiến trúc sư xây dựng phương án phù hợp. Nếu không có giới hạn ngân sách, bản thiết kế dễ vượt quá khả năng thực hiện khi bước sang giai đoạn báo giá.

Chỉ làm những hạng mục thực sự cần thiết

Nên ưu tiên tủ bếp, giường ngủ, tủ quần áo, sofa, bàn ăn, tủ giày và các khu vực lưu trữ. Tranh, bàn phụ, đèn trang trí hoặc vách ốp cầu kỳ có thể bổ sung sau.

Không bố trí quá nhiều nội thất

Việc tận dụng mọi bức tường để làm tủ không chỉ làm tăng chi phí mà còn khiến căn hộ chật và nặng nề. Mỗi hệ tủ cần có mục đích sử dụng rõ ràng.

Kết hợp vật liệu theo từng khu vực

Không cần sử dụng cùng một loại vật liệu cao cấp cho toàn bộ căn hộ. Khu vực bếp và nơi có độ ẩm cao nên ưu tiên vật liệu chống ẩm. Những khu vực khô ráo có thể lựa chọn vật liệu ở mức đầu tư vừa phải hơn.

» Tìm hiểu: Tone màu nội thất nào đang được ưa chuộng?

Chốt kỹ trước khi sản xuất

Gia chủ cần kiểm tra kích thước, màu sắc, vật liệu và phụ kiện trước khi ký duyệt. Thay đổi sau khi xưởng đã cắt vật liệu có thể khiến sản phẩm phải sửa hoặc sản xuất lại.

Lựa chọn đơn vị thực hiện đồng bộ

Thiết kế một nơi, sản xuất một nơi và thuê đội lắp đặt khác có thể dẫn đến sai lệch và khó xác định trách nhiệm. Một đơn vị thực hiện đồng bộ sẽ thuận tiện hơn trong việc kiểm soát bản vẽ, vật liệu, tiến độ và bảo hành.

Safurco – Đồng hành kiến tạo không gian sống bền đẹp, tiện nghi 

Lựa chọn Safurco, khách hàng được phục vụ theo quy trình rõ ràng, tư vấn sát nhu cầu, thi công đúng quy định chung cư và kiểm soát chất lượng trực tiếp tại xưởng sản xuất riêng. Mỗi công trình sau bàn giao đều được nghiệm thu cẩn thận và áp dụng chính sách bảo hành minh bạch, giúp khách hàng yên tâm trong quá trình sử dụng lâu dài. 

Am hiểu quy định thi công chung cư

Thi công nội thất căn hộ phải tuân thủ quy định của ban quản lý về thời gian làm việc, đăng ký nhân sự, vận chuyển vật liệu, sử dụng thang máy và hạn chế tiếng ồn.

Công ty Safurco có kinh nghiệm hơn 15 năm triển khai công trình chung cư nên có thể chủ động chuẩn bị kế hoạch thi công, chia nhỏ sản phẩm và sắp xếp thời gian vận chuyển phù hợp. Điều này giúp hạn chế tình trạng vật liệu không thể đưa lên căn hộ, sản phẩm quá khổ so với thang máy hoặc quá trình lắp đặt bị gián đoạn do chưa hoàn thành thủ tục.

Xưởng sản xuất nội thất riêng

Chúng tôi có xưởng sản xuất nội thất riêng tại Đà Nẵng, giúp công ty chủ động từ khâu tiếp nhận bản vẽ đến gia công và hoàn thiện sản phẩm.

Nội thất được sản xuất theo kích thước thực tế của từng căn hộ thay vì sử dụng hoàn toàn các sản phẩm có sẵn. Nhờ đó, những khu vực có góc tường, cột, hộp kỹ thuật hoặc kích thước đặc biệt có thể được xử lý phù hợp hơn.

Quy trình thiết kế thi công chuyên nghiệp tại Safurco 

1. Tiếp nhận nhu cầu và ngân sách dự kiến.
2. Khảo sát, đo đạc hiện trạng.
3. Bố trí mặt bằng công năng.
4. Thiết kế phối cảnh 3D.
5. Chốt vật liệu và báo giá.
6. Triển khai hồ sơ kỹ thuật.
7. Sản xuất nội thất tại xưởng.
8. Vận chuyển và lắp đặt.
9. Nghiệm thu, bàn giao.
10. Bảo hành sau hoàn thiện.

Báo giá bóc tách theo từng hạng mục

Safurco lập báo giá dựa trên khối lượng nội thất thực tế của căn hộ. Mỗi sản phẩm cần được thể hiện rõ về kích thước, số lượng, vật liệu, bề mặt, phụ kiện và đơn giá. Việc bóc tách giúp khách hàng biết ngân sách đang được sử dụng cho hạng mục nào và dễ dàng điều chỉnh khi cần thiết.

Nếu tổng dự toán vượt mức đầu tư ban đầu, gia chủ có thể cùng đội ngũ Safurco xem xét thay đổi vật liệu, giản lược một số chi tiết hoặc chia tiến độ hoàn thiện thành từng giai đoạn. Những điều chỉnh này được thực hiện trên từng hạng mục cụ thể thay vì giảm chất lượng một cách đồng loạt.

Nghiệm thu và bảo hành đến 12 tháng

Sau khi lắp đặt, các hạng mục được kiểm tra về kích thước, bề mặt, màu sắc, khả năng đóng mở, độ chắc chắn và mức độ hoàn thiện. Khách hàng cùng đội ngũ phụ trách nghiệm thu từng khu vực trước khi bàn giao. Những điểm cần điều chỉnh sẽ được ghi nhận và xử lý theo nội dung đã thống nhất. Sau bàn giao, các hạng mục nội thất được Safurco bảo hành lên đến 12 tháng theo phạm vi và điều kiện đã thống nhất trong hợp đồng.

Giải đáp thắc mắc thường gặp khi thi công nội thất căn hộ chung cư

Cần cọc bao nhiêu khi ký hợp đồng thiết kế thi công trọn gói căn hộ?

Khi ký hợp đồng, khách hàng sẽ cần thanh toán trước 30% giá trị hợp đồng. Phần chi phí còn lại được thanh toán khi bàn giao. 

Nhằm giúp khách hàng chủ động hơn trong việc sắp xếp tài chính, Safurco áp dụng chính sách thanh toán linh hoạt. Khách hàng chỉ cần thanh toán trước 30% giá trị hợp đồng khi ký kết, phần còn lại được chia thành các đợt. Nhờ đó, gia chủ có thể dễ dàng cân đối ngân sách mà vẫn đảm bảo công trình được triển khai đúng kế hoạch. 

Đơn giá thiết kế được tính theo diện tích sàn hay từng phòng? 

Đơn giá thiết kế nội thất thường được tính theo tổng diện tích sàn của căn hộ, không tính riêng từng phòng. Mức giá có thể thay đổi tùy theo phong cách, độ phức tạp của thiết kế và phạm vi hồ sơ mà khách hàng lựa chọn. 

Chỉnh sửa bản thiết kế nhiều lần có phát sinh thêm chi phí không? 

Safurco hỗ trợ chỉnh sửa bản thiết kế trong phạm vi và số lần đã thống nhất trong hợp đồng. Trường hợp khách hàng thay đổi hoàn toàn phong cách, công năng hoặc yêu cầu thiết kế lại sau khi phương án đã được duyệt, chi phí có thể được điều chỉnh và thông báo trước khi thực hiện. 

Khi ký hợp đồng thi công có được hoàn lại phí thiết kế không? 

Có. Safurco áp dụng chính sách hoàn lại phí thiết kế cho khách hàng tiếp tục ký hợp đồng thi công nội thất. Chính sách này giúp gia chủ tiết kiệm chi phí và đảm bảo quá trình từ thiết kế đến thi công được thực hiện đồng bộ. 

Báo giá nội thất trọn gói có phát sinh thêm chi phí không? 

Chi phí chỉ phát sinh khi khách hàng bổ sung hạng mục, thay đổi vật liệu, phụ kiện, kích thước hoặc khi hiện trạng thực tế khác với thông tin khảo sát ban đầu. Mọi khoản phát sinh đều được thông báo và xác nhận trước khi triển khai 

Kết luận

Safurco cung cấp giải pháp thiết kế thi công căn hộ chung cư đồng bộ từ khảo sát, lên ý tưởng đến sản xuất và lắp đặt. Liên hệ ngay để được khảo sát hiện trạng, tư vấn phương án bố trí và lập bảng dự toán phù hợp với nhu cầu sử dụng cũng như ngân sách của gia đình.

LIÊN HỆ VÀ BÁO GIÁ

• Trụ sở chính: Số 18 Lê Đại Hành, P. Cẩm Lệ, TP. Đà Nẵng.
• Xưởng sản xuất: Lô 241 – 242 – 243 Hòa Phú 9, P. Hoà Khánh, TP. Đà Nẵng.
• Kho: Số 133 – 135 Ngô Mây, P. Hòa Xuân, TP. Đà Nẵng.
• Hotline: 0931 733 699 
• Email: info@safurco.com
• Fanpage: Safurco Home